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河南11选5杀号法:精裝修如何驗收?有哪些注意事項


發布時間:2019-02-19    瀏覽次數:156

河南11选5中奖奖金多少 www.rnuck.icu 隨著房產進入“精裝修時代”,越來越多的開發商在蓋房子的同時更講求精裝修,“精裝修也要有品質”是很多人買房時考慮的問題之一。下面深圳裝修公司河南11选5中奖奖金多少將就精裝修驗收談談其注意事項!


精裝房在驗收時有很多需要注意的地方,畢竟開發商在裝修時已將房屋的大部分裝修完成,如果房子的質量驗收沒做好,而導致房屋的質量問題沒及早發現,這對后期的生活會帶來很多的不便,所以驗房是非常重的,那么交房驗房有哪些步驟呢?雍庭裝飾總結了一些經驗和方法供業主交流。


第一步:首先要檢查整棟樓層的外墻瓷磚是否牢固,單元門是否完好,而且還要檢查清楚樓道樓梯的安全性與公用設備是否完好后,即可開啟戶門。其次,一定要檢查樓層的高度是否與合同上所寫的一致,而且最好就是把水表、電表數字、樓高、馬桶坑、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度等都一一記錄下來。


同時也要檢查清楚房頂是否存在傾斜的問題,檢查的方法可以在房頂取4-5個點,然后用盒尺進行測量,如果數值一致說明沒有傾斜的問題,則為及格。


第二步:其次一定要仔細檢查清楚戶內門窗、陽臺等是否存在開裂的現象,還有油漆是否刷全。在檢查門窗的密封是否良好時,我們可以通過用一張紙條放在密封點上,然后把門關上壓住紙條再用力抽出,多點試驗后,看其密封條的壓力是否均勻。同時也要檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活,有無相互碰撞的情況等。


同時,房屋驗收時,一定要認真檢查清楚防盜門有無裂痕、門邊有無變形、門與門之間的密封是否嚴密、門與門鎖的開關是否靈活等。同時也要檢查一下入戶門鈴是否能正常工作,貓眼是否存在松動、模糊等現象。


第三步:另外精裝修項目您應該注意事項


因為氣候的原因,一些精裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題,因此,建議你首先把驗收的目光放在隱蔽工程上:


1.檢查廚房衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度,檢查馬桶的下水時,則要反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。


2.檢查配電線路。打開所有的燈具開關,看看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電;用電話機檢查電話線路是否有信號;用天線檢查工具檢查電視天線的信號。


3.檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題(空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。


4.檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜,簡單地說,應該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現象是否嚴重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。


5.對一些邊邊角角的地方做仔細檢查。如精裝房衛生間門口是否有擋水條;窗子是否會存在雨水流入;開關插座面板是否存在劃痕;浴室五金安裝位置是否合理等等。


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